Mit seinem großzügigen Grundstück von 924 m² bietet dieses Einfamilienhaus in Bienenbüttel eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und vorhandenes Potenzial auszuschöpfen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130,43 m², verteilt auf fünf Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und geht harmonisch in den offenen Essbereich über – ein einladender Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Das Haus überzeugt durch seine solide Grundstruktur und ein vielversprechendes Ausbaupotenzial. Der großzügige Dachboden bietet hervorragende Voraussetzungen für die Schaffung weiterer Wohn- oder Arbeitsräume. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu realisieren und die Nutzfläche nochmals deutlich zu erweitern.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten und die großzügige Südwest-Terrasse mit einer Fläche von ca. 31,14 m². Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet optimale Sonnenverhältnisse bis in die Abendstunden. Das weitläufige Grundstück eröffnet darüber hinaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von einem großen Familiengarten über Spiel- und Freizeitflächen bis hin zu individuellen Gestaltungsideen.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen umsetzen und das Potenzial dieses Hauses voll ausschöpfen möchten. Ob Modernisierung, Erweiterung oder Neugestaltung – hier entstehen vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause in attraktiver Lage.