Hausdetails

• Baujahr: 2004
• Wohnfläche: ca. 128 m²
• Grundstücksfläche: ca. 595 m²
• Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
• Etagen: Erd- und Dachgeschoss
• Wohn- und Esszimmer:
  • Offenes, modernes Raumkonzept
  • Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Kaminofen für Gemütlichkeit
• Küche:
  • Einbauküche (2021)
  • Markengeräte von NEFF und Bosch
• Badezimmer:
  • Vollbad mit Badewanne und Dusche
  • Fußbodenerwärmung
• Heizung:
  • Blockheizkraftwerk für effiziente Wärmeerzeugung

Außenbereich

• Garten:
  • Groß und gepflegt
  • Platz für Kinder zum Spielen
• Terrasse:
  • Überdacht (22 m²)
  • Elektrische Markise
  • Ideal für Grillabende

Lage und Umgebung

• Ort: Pelzerhaken, Neustadt
• Atmosphäre: Idyllisch und ruhig
• Freizeitmöglichkeiten:
  • Sandstrand in der Nähe
  • Wassersportaktivitäten (Segeln, Surfen, Sonnenbaden)
  • Wander- und Radwege
• Anbindung:
  • Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar
  • Lübeck: ca. 30 Minuten
  • Hamburg: ca. 1 Stunde
• Infrastruktur:
  • Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Cafés
  • Kindergärten und Schulen in Neustadt

Fazit

• Lebensqualität: Hohe Lebensqualität, freundliche Nachbarschaft
• Umgebung: Perfekt für Familien, Paare und Ruhesuchende
• Besonderheiten: Traumhafte Lage an der Ostsee, umfassende Freizeitmöglichkeiten, hervorragende Anbindung an größere Städte